IVA, primera venta (obra nueva)
12% sobre el mayor entre precio y valor registrado
VigenteCBRCostos de la transacción: IVA del 12% en la primera venta (obra nueva) sobre el mayor entre precio y valor registrado; timbres fiscales del 3% en segunda venta y subsiguientes (Decreto 37-92); honorarios de notario de ~1–2% del valor, de libre negociación (cifra de mercado); inscripción en el RGP de Q160 mínimo más Q1.50 por millar sobre el excedente de Q10,000 (AG 325-2005, numeral 2.1); certificación registral de Q50 hasta 10 hojas más Q5 por hoja (numeral 2.8); y abogado para due diligence de Q3,000–Q8,000 o 0.5–1% (guía comercial). Totales típicos de la misma guía, como orden de magnitud: ~4.5–6.5% del precio en reventa y ~13.5–15% en obra nueva.
Leer másLeer menos
- Timbres fiscales, segunda venta y subsiguientes3%Vigente (Decreto 37-92)Minfin
- Honorarios de notario~1–2% del valorPráctica de mercadoMapaInmueble / RE/MAX Legacy
- Abogado (due diligence)Q3,000–Q8,000 o 0.5–1%Guía comercialLiving in GuatemalaPor confirmar
- Total típico, reventa~4.5–6.5% del precioOrden de magnitud, guía comercialLiving in Guatemala
- Total típico, obra nueva~13.5–15% del precioOrden de magnitud, guía comercialLiving in Guatemala