¿Qué riesgo hay de títulos defectuosos o dobles inscripciones, y qué hago si el vendedor dice que las restricciones no aplican?

El Investment Climate Statement 2024 del Departamento de Estado advierte que los defectos en los títulos y los vacíos de dominio en el registro público pueden llevar a reclamos conflictivos de propiedad,… especialmente en áreas rurales,… y que ejecutar órdenes de desalojo es difícil cuando el dominio está en disputa;… la mitigación es revisar la cadena de dominio 10–20 años atrás. Una guía comercial añade que si un vendedor afirma que las restricciones de los Arts. 122/123 no aplican, debe obtenerse verificación legal independiente, pues es la fuente principal de problemas de compradores extranjeros.