¿Qué impuesto pago al vender un inmueble en Guatemala y qué impuesto anual paga la propiedad?

Al vender, la ganancia de capital tributa al 10% sobre la ganancia neta (Ley de Actualización Tributaria, Decreto 10-2012, art. 92, tasa, base), aplicable a residentes y no residentes por inmuebles situados en Guatemala;… la base es el precio de venta menos el mayor valor registrado (RGP, municipalidad o DICABI) y se liquida en los primeros 10 días del mes siguiente con el formulario SAT 1321. Si la venta es giro habitual (desarrollador), tributa como renta ordinaria según un asesor fiscal (Vescco). La tenencia paga el IUSI (Impuesto Único Sobre Inmuebles, Decreto 15-98), anual y municipal, conviene exigir solvencia municipal al vendedor antes de escriturar.