Variables del caso de negocio según el municipio elegido

Cuatro variables municipales golpean el caso de negocio: (1) la licencia de construcción — cada concejo tiene su reglamento, sin plazo nacional; (2) el IUSI — misma ley (2/6/9‰) pero administrador y agresividad de avalúo distintos según si la municipalidad lo recauda o lo hace DICABI, y con la reforma 18-2026 pendiente; (3) el boleto de ornato — Q4-150 anuales, escala fijada por cada concejo; (4) el agua — estrés hídrico extremo en seis municipios metropolitanos frente a mayor disponibilidad, pero sin dato publicado, en Escuintla. El mapa de PIB per cápita muestra que Escuintla es casi tan productivo por habitante como el departamento de Guatemala, mientras Alta Verapaz ofrece mano de obra abundante pero logística débil.