Tierra
Comprar aquí empieza en el registro.
Dónde la Constitución cierra la puerta al extranjero, qué prueba realmente el registro, qué riesgos de título son típicos y qué cuesta levantar una nave encima.
Q18,011 M
La tierra, y quién puede tenerla.
42 temas
Quién puede tener tierra, y con qué título
35 temas- Propiedad de tierra por extranjeros y seguridad del título
- Mapa de riesgo de título por tipo de finca
- Reservas territoriales del Estado del Art. 122
- Faja fronteriza de 15 km vedada a extranjeros (Art. 123)
- Sociedad local como vía fallida para playa, lago o frontera
- El Registro General de la Propiedad y la consulta de fincas
- Contenido y costo de la certificación registral del RGP
- Arancel del RGP: compraventas, promesas, hipotecas y embargos
Ver las 27 restantes
- El RIC y el avance del catastro nacional
- Territorio catastrado y desajuste entre registro y catastro
- Derechos posesorios y el riesgo de comprarlos
- Tierras comunales bajo la Ley del RIC y su verificación
- Usurpación de tierras: penas, casos e invasiones
- Titulación supletoria: requisitos del Decreto 49-79
- Inmuebles excluidos de la titulación supletoria y tope de hectáreas
- Procedimiento judicial de la titulación supletoria y sus plazos
- Titulación supletoria para extranjeros tras la sentencia CC 1331-2005
- Cierre de la Secretaría de Asuntos Agrarios en 2020
- COPRECON: integración e inventario de conflictos agrarios
- Desalojos de 2024 y focos de conflicto agrario
- OCRET y el arrendamiento de playa y riberas
- Plazos, renta y frente de playa del arrendamiento OCRET
- El nuevo reglamento de OCRET: Acuerdo Gubernativo 151-2024
- Impuesto a la venta de inmuebles e IUSI anual
- Checklist de due diligence de nueve puntos para comprar tierra
- Datos de tierra y propiedad aún no confirmados
- Compra a título personal bajo la Ley de Inversión Extranjera
- Seguro de título en Guatemala: First American y Stewart
- Títulos defectuosos, dobles inscripciones y dichos del vendedor
- Riesgos de la tierra adjudicada vía FONTIERRAS y decretos agrarios
- Ejidos municipales y su régimen de compra
- Pasos de la compra de un inmueble y plazos de inscripción
- Costos totales de compra: IVA, timbres, notario y registro
- Compra a nombre propio o vía sociedad y cierre a distancia
- Indicadores propuestos de seguridad de la tierra
Oficinas: inventario, vacancia y renta
3 temasLa licencia de construcción, paso a paso
2 temasConstruir en Antigua: reglas patrimoniales
2 temasEsta capa es investigación: leída de fuentes públicas por el equipo del archivo, con cada afirmación citada y su fecha de consulta, y auditada donde así se marca. No ha entrado al almacén verificado —ninguna cifra volvió a traerse de su fuente ni lleva hora de obtención—, así que no usa el numeral rojo de procedencia ni se mezcla con las cifras verificadas.
Desarrolladores industriales
8 organizaciones
Grupo Rosul
- Desarrollador del complejo de bodegas clase A Multinova en San Miguel Petapa
- Desarrollador del proyecto Internaranjo Empresarial en el corredor El Naranjo (Mixco)
- Desarrollador más prolífico del período 2022-2026: Industrial Las Tunas (fases 1-8), Parque Industrial CAES, tres proyectos en Amatitlán y Logística El Alto; venta y preventa de ofibodegas en condominio y terreno logístico
Calidad Inmobiliaria
- 20+ años; 627,000 m² construidos; desarrolla Districentro (Condado Naranjo) y Distribodegas en 7 ubicaciones GT/SV; cita promedios de mercado de US$990/m² para ofibodega y US$700/m² para parque industrial (nov-2023)
- Desarrollador de InnovaPark y de Ciudad Santalú ('ciudad de 10 minutos')
Grupo Zeta
- Desarrollador industrial activo confirmado por evidencia 2022-2026
Latam Logistic Properties
- Desarrollador logístico regional; declaró el 30-jul-2019 que analizaba proyectos en Guatemala, El Salvador, Panamá y Ecuador
Ciudad Cayalá / Paseo Cayalá
- Desarrollo urbano que aloja el AC Hotel (operativo) y el Marriott full service (159 hab.), los dos únicos proyectos de marca con evidencia en el dossier