¿Cómo está el mercado de oficinas de Ciudad de Guatemala y qué implica para el desarrollo industrial?

Según JLL (vía Revista INversión INmobiliaria, 14 ene. 2025), el stock de oficinas de Ciudad de Guatemala es 627,000 m², con 16,000 m² en construcción, vacancia de 13.5% (desde 20.8% en 2023) y renta Clase A de US$9.5-15/m²/mes. Lectura para el desarrollador industrial: el capital inmobiliario local, con el segmento de oficinas digiriendo todavía su sobreoferta post-2023, ha rotado hacia bodegas, consistente con la ocupación industrial de 89% y con Multinova 2 en especulativo. No hay reporte público con vacancia por torre.